אוכלוסיית מדינת ישראל הולכת וגדלה במשך השנים האחרונות ותוחלת החיים של האזרחים גדלה עקב ההתפתחות הגדולה ברפואה הגלובלית בעולם. כמות הקשישים גדלה בהתאמה ומתפתחים מקצועות ושירותים רבים הפונים לגיל הזהב.
מדינת ישראל מסייעת באופן מינורי לקשישים אשר נהפכים לסיעודיים וכל העוול הכספי הכרוך בטיפול ובסיוע לקשיש הסיעודי נופלת כמעט במלואה על משפחתו של הקשיש.
במדינת ישראל חסרות עשרות אלפי מיטות סיעודיות וקיים מחסור רב בבתי אבות ודיור מוגן לקשישים עצמאיים ו/או סיעודיים. המדינה אינה מעודדת הפשרת קרקעות לבניית דיור מוגן ובתי אבות ומערימה קשיים רבים על מתן רישיונות הקמה של בתי אבות ודיור מוגן ולכן המחסור במיטות סיעודיות גדול ביותר. מחסור זה גורר ביקושים אדירים למיטות סיעודיות דבר הגורר עליית מחירים גבוהה ביותר בעלות מיטה סיעודית אשר מגיע כיום לסכום דמיוני שנע בין 10,000 – 20,000 שח לחודש למיטה וזאת בהתאם לרמה ולאיכות של המוסד הסיעודי. רב העלות "נופלת" על משפחתו של הקשיש הסעודי .המצב הקיים בישראל בפועל - שלמעשה מיטה סיעודית באיכות טובה הינה פריבילגיה לעשירים בלבד.
משפחות ממעמד הביניים אינם יכולות לעמוד בעלויות גבוהות אלה ולכן בלית ברירה נאלצות ברוב המקרים למכור את הדירה של ההורים הסיעודיים בכדי למממן את ההוצאה היקרה הזו.
עקב כך קיים ביקוש הולך וגובר לקניית עסקים בתחום דיור מוגן ובתי אבות מצד משקיעים המעוניינים להיכנס לתחום זה ולהשיק בו עקב רווחיות גבוהה מאד בתחום בו הביקושים הולכים וגדלים. העתיד מראה בוודאות כי הסיכונים בענף הדיור המוגן ובתי האבות הינם קטנים מאד בהשוואה לענפים אחרים כמו:מזון,מלונאות,מסחר ושירותים ואפילו בתעשייה,הסיכונים למשקיעים בענפים אלה,גדולים הרבה יותר מאשר בענף בתי האבות.
בשנים האחרונות הבינו חברות ישראליות כי השקעה בעסק בענף הדיור מוגן / בית אבות הינו תחום מניב ומתגמל מאד ולכן כמות השחקנים בשוק זה הולכת וגדלה ונפתחות רשתות לדיור מוגן פרטי עם סניפים רבים בכל רחבי הארץ.חברות כמו קבוצת עזריאלי,מגדלי הים התיכון,מגדלי רובינשטיין ועוד מעמיקות את האחיזה בענף זה ומקימות בנינים מפוארים עם שירותים מפנקים ברמה של בית מלון 5 כוכבים המיועדים לעשירון העליון בלבד.
