וותק 25 שנה. מוכרת כ 300,000 ליטר בחודש. הערכת שווי לפי דוח שמאי 26 מ' ש"ח. 2,000 מ"ר בנוי על 3.5 דונם + זכויות בניה ל 2,000 מ"ר נוספים. התחנה מושכרת שנים רבות לאחת מחב' הדלק. שכירות נוכחית ב 80,000 ש"ח לחודש ל 5 שנים + אופ' להמשך. משרדים ומחסנים מושכרים ב 100,000 ש"ח לחודש. הכנסה שנתית 2,160,000 ש"ח, תשואה 8.6%. אפשרות לרכוש 50% ולהחליף את השותף שיוצא. הנכס בבעלות חברה בע"מ. משיקולי מס של המוכרים מדובר בעסקת מניות.